1月30日，赣州市南北招标代理有限公司关于江西省赣州市南康区城发集团中小企业投资发展有限责任公司南康国际家居总部经济区(展贸板块)概念规划服务商采购项目(项目编号：GZNB2022-NK-QG002)的企业公开采购招标公告发布。
一、区位
项目地块位于赣州市南康区镜坝镇、太窝乡交界处，隶属南康赣粤产业合作区板块。地块紧邻机场快速路、陈赞贤大道等城市主干路，距赣州机场、高铁站约13公里，距南康区政府7公里。周边主要项目包括镜坝产业园、格力智能制造基地、南康国际家居制造基地、南康家居小镇。
二、规划范围
基地位于陈赞贤大道、产业大道、机场快速路、朱坊大道合围区域，规划面积约2.39平方公里。地块涉及镜坝镇鹅岭村，太窝乡石龙村、傲塘村共3个村。
三、基地概况
基地内尚处于待开发状态，主要为村庄、林地及农田，还有一个乡级工业园，石龙工业园。在基地东南部的鹅岭大坑水库及旁边的山体为基地重要山水资源，需予以保留利用。
四、相关规划情况
项目所在地块为赣粤产业合作区新增建设地块，已纳入赣州市国土空间总体规划城镇开发边界，控规尚未覆盖，内部路网需根据现状及功能需求进行深化。
五、主要项目功能
1、项目定位
项目定位为集名家居展销、国际家居总部、生态居住功能为一体的国际家居总部经济区，打造可比肩美国高点、意大利米兰的展贸之都。
2、具体功能要求
项目主要包括展览中心、家居总部、生活配套三大功能板块，其中：
(1)展览中心主要用于举办包括家居产品展示在内的各种大型展览活动的现代多功能展示中心。展览中心总体建筑规模约为15万平方米，按一个主展厅，多个标准展厅设置。主展厅面积按3-5万平方米设计，标准展厅按1-2万平方米一个设置。展厅全部采用单层、大跨度空间设计。
(2)家居总部拟引入大约30家国内外知名家居企业入驻设置总部基地，用于产品展示及办公，每家企业用地面积5-30亩不等。
(3)生活配套主要为周边产业园提供居住及相关公共配套服务。各类文体、教育、医疗、商业设施按相关规范设置，其中文化、体育、医疗等设施可适当提高级别，满足辐射整个片区的需求。
(4)其他设计方可基于对项目的整体分析、理解，设置相关性高的其他用地功能。
目前，南康区重大产业类项目落地30个，重大平台建设项目开工5个，重要改革课题完成3个，28个省大中型项目、11个市重点建设项目和99个六大主攻方向项目超额完成时序进度，一批制约重大项目建设和经济社会发展的瓶颈难题加快破解，营造了攻坚克难、争先创优的浓厚氛围。
