2019年年尾至，南康家具门市新一轮的合约期又来临。以往每年新一轮的合约期都会引发哄抬门市价格的乱象。尤其是近几年，随着南康家具产业的快速发展，门市租金价格涨幅直线飙升，更是一度出现了“天价”的怪象，让家具人谈虎色变。
2019年的合约期如约而至，但是令人奇怪的是今年门市价格乱涨的怪象并没有出现，更有业内专家预言：今年南康家具门市租金价格将直降1/3!
去年年终的家具城门市价格出现了疯狂的暴涨，尤其是博览中心，一间90平米不到的小铺位租金竟高达88万，让人记忆犹新!
去年涨价的原因有三点：
★一、最直接的原因是家具企业主自身恶性竞争，哄抬门市价格;
★二、虽然家具城总的卖场面积大，但门市客流量分布不均匀。
★三、有部分人恶意炒作，引起恐慌，进而抬高门市租金。据有人反映，家具城有专门的炒作团队出现。
2019年，新的合约期为什么又如此平静?今年门市价格不升反降的原因又是什么呢?
笔者通过市场走访，综合专家观点，原因主要有以下7点：
NO.1
现在家具行业整体下行，产业面临着机遇和挑战，南康家具虽然逆势上扬，但是也受到了不小的影响，这也导致很多厂家放弃了高价格的门市。
NO.2
南康家具“坐商”的时代已经过去，家具厂家不断创新，与时俱进，用新的思维模式运营，尤其是互联网+的兴起，南康家具实体店的作用也是在逐步削弱。
NO.3
南康新卖场的兴起，让家具城除了一期、二期、博览中心、中心市场等老市场，还有家具大世界、家具新中心等一批新市场的旺铺供选择。
NO.4
单品市场具有局限性，不少企业开始转做套系，老市场几十平米的铺位不再满足注重品牌形象，套系众多的厂家需求。
NO.5
南康家具营销升级，企业注重营销团队的打造，积极主动走出去，开辟了更广阔的市场。强大的营销服务网络体系建设，让南康家具在外具有了性价比之外更多的竞争优势。
NO.6
新业态、新渠道的引入，红星美凯龙、居然之家、月星家居等高端卖场的引入和强强联合，为南康家具品牌的发展开辟了更广阔的空间。
NO.7
踏上新长征路的南康家具人有了共同的奋斗目标，“让有家的地方就有南康家具”，南康家具人空前团结，少了内斗，用集体品牌的力量积极外拓市场，众志成城。
目前，老市场都出现了降价，纵观业内形势，专家更大胆预测，今年的南康门市租金价格将降低1/3左右。
面对实体店普遍下滑的发展态势，南康家具企业该如何破局迎接下一个风口呢?
业内专家认为，对于现在打造集体品牌的南康家具来说，更应该苦练内功，用设计和质量提升产品的附加值，增强品牌的影响力和市场竞争力。在传统销售模式受阻的情况下，企业要善于求变，不断创新，开辟新发展路径，通过互联网+线上线下两条腿走路。
经过近几年的高速发展，南康家具集齐了高端发展要素，品牌打造卓有成效。现如今的南康家具更应该积极主动走出去，迎接更广阔的天地。不屈于一隅，积极参与国际国内行业对话交流，接收前沿知识理论，在交流中提升南康家具品牌的美誉度和影响力。
熟话说，人的力量是无穷大的，南康区委区政府和家具人劲往一处使这股精气神，注定了南康家具的发展比其他产业集群更具有朝气和冲击力，南康家具的未来值得期待!
家具门市只是小小的一个点，但是有着巨大的作用，辉映着产业发展的脉络和历史变迁。对于门市和产业发展这个话题，大家有其他观点交流，欢迎底部留言!(来源：NKFA南康家具)
